База производственно-складская с арендаторами

Продаю комплекс производственно-складской (2006 м2) 5 кабинетов с мебелью
Выделенная эл. Мощность – 200 кВт, ТП на балансе.
в отличном рабочем состоянии. ( для сдачи в аренду под производство или под склад. /м2, отапливаемые помещения - 200 руб. /м2, высота потолка 7 м, /м2).
все помещения в собственности, офисы - 300-350 руб.
1. В 3-х эт. Кирпичном здании (700 м2) - ВСЕ коммуникации: газ - инд. Газ. Отопление, источник водоснабжения скважина, канализация местная.
неотапливаемые - 100 руб. – гаражи, мастерская, столовая, сауна, с/узлы. 2-ой этаж – офисы ( примыкающий к 3-х эт. ). 3-й этаж – свободная планировка.
2. Склад кирпичный (1250 м2), на территории комплекса есть пруд. Зданию, вокруг - промышленные и продовольственные склады. Земельный участок 5004 м2 в долгосрочной аренде с правом выкупа 15
3. Двое больших распашных ворот. (56 м).
рядом Волоколамское шоссе и трасса М10. % кадастровой стоимости.
отдельно стоящее одноэтажное здание
Территория огорожена. На 1-ом этаже расположены на данный момент часть помещений сдана в аренду
Стоимость комплекса – 11500 руб./м2.